首页 > 生活感悟 > 免费教学 > 这些人首套房最高贷款额度调至144万元

这些人首套房最高贷款额度调至144万元

发布时间:2024-12-04 16:22:50来源: 15210273549
近日从武汉住房公积金管理中心获悉,根据《武汉市住房和城市更新局 武汉住房公积金管理中心关于多子女家庭购房奖补政策的通知》(武住更发〔2024〕14号,以下简称《通知》),现将第二项“加大对多子女家庭公积金贷款的支持力度”有关内容解读如下:
 
一、政策背景
 
为深入贯彻落实国务院办公厅印发的《加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的若干措施》(国办发〔2024〕48号)要求,进一步发挥住房公积金制度住房保障作用,支持多子女家庭合理住房消费需求,结合我市住房公积金管理工作实际,制定本《通知》。
 
二、政策内容
 
符合国家生育政策生育二孩及以上家庭购买住房的,住房公积金最高贷款额度可上浮20%,并在贷款套数认定时核减1套,即购买的第二套住房认定为首套,购买的第三套住房认定为二套。对家庭名下已有三套住房或在公积金系统中有过两次贷款记录的,再次购买住房时,其公积金贷款申请不予受理。
 
三、问题解答
 
(一)如何理解《通知》所指的多子女家庭?
 
答:是指符合国家政策生育、抚养两个及以上均未成年子女的住房公积金缴存人家庭,具体以贷款申请时的家庭情况进行认定。
 
(二)离异、再婚家庭的子女个数如何计算?
 
答:离异、再婚家庭的子女个数计入拥有抚养权的一方。
 
(三)符合《通知》要求的多子女家庭应提供什么材料?
 
答:需提供至少两个孩子的出生医学证明、户口簿等证明父母子女关系的材料。离异、再婚家庭需同时提供离婚协议或离婚判决材料等可证明子女抚养关系的证明材料。
 
(四)如何理解最高贷款额度可上浮20%?
 
答:是指将住房公积金贷款的额度上限提高20%。当前,上浮后的首套房最高贷款额度为144万元,二套房最高贷款额度为120万元,具体可贷额度需结合申请人公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款等因素综合计算确定。此外,多子女家庭最高贷款额度上浮政策与其他住房公积金最高贷款额度上浮政策不叠加使用。
 
(五)如何理解贷款套数认定时核减1套?
 
答:是指办理住房公积金贷款时,房屋套数认定核减1套,即购买的第二套住房认定为首套,购买的第三套住房认定为二套。但家庭名下已有三套住房或在公积金系统中有过两次贷款记录的,再次购买住房时,其公积金贷款申请不予受理。
 
(六)前期已经受理的公积金贷款能否享受该政策?
 
答:不能。《通知》自发布之日起执行,此时间节点前住房公积金贷款业务受托银行已经受理并已在武汉住房公积金信息系统进行“资格审核登记”的,仍然按原贷款政策执行。我市现行住房公积金个人住房贷款政策与本《通知》不一致的,以本《通知》为准。

免费教学更多>>

千元内少有的颜值和实力并存之选!雷神CF25F300-W电竞显示器测评 Overclock X5登场:MeLE首款45W处理器迷你电脑 三星玄龙骑士G93SD显示器评测:无穷视界 尽情探索 华硕推出21.45英寸小型FHD 100Hz显示器VP229HF,配VGA口 联想Legion Go S掌机曝光:8英寸高刷屏、Ryzen Z2 Go APU 联想CES 2025多款新品曝光,含太阳能供电键盘、卷轴屏电脑等等 岚图汽车:2025 年冲刺 20 万辆,新品不断 2024年北汽集团研发投入已超130亿元 超级工厂里竞逐新质生产力 一汽解放技术成果入选《2024智能制造报告》展现企业在智能制造领域权威性 全新生产基地顺利投产,奥迪一汽新能源能否“弹射起步” 配英伟达芯片+128线激光雷达,轴距2930mm,14.88万起售,零跑C11 理想汽车祝贺零跑成立九周年 增程续航1400公里超乎想象,小鹏超级电动系统能否改写新能源格局 小鹏XOS天玑5.5.0与5.6.0开启先锋智驾团招募 豪华新势力SUV,阿维塔07与理想L6导购对比 理想汽车首席执行官李想:不能只在汽车行业比拼,要做大语言模型 理想是一家人工智能企业,我们要做的不是汽车的智能化… 日产和本田忙合并,东风日产和广汽本田更要“自强” 真的卷上天,广汽发布一款新“飞机” 五大国产SUV围剿Model Y最新进展 特斯拉销量两连跌! QQ音乐上线14.0版本 发布首个AI大模型音效 中国大陆云市场重回两位数增长,阿里、华为、腾讯占70%份额 微信给腾讯又送了一个大礼 格力电器:已实现机器人产品负载从1kg-600kg全系列覆盖 四十年,是海尔给这个时代的答案 海尔40年正当潮,海尔专卖店成立28周年 数字人崛起:阳光胜达科技如何成为智能技术风口的领跑者 机器人养老时代将到来?能有效解决养老困境吗?网友:费用才是关键! smart精灵 #5车型将亮相CES 2025,展示车辆智能驾驶 三部门:鼓励企业探索智能研发新应用,开发“人工智能+”研发设计软件