2024 年 12 月 3 日，青岛房贷利率出现新的调整动态。据悉，其房贷利率将从 11 月的 3.0%进一步上调至 3.1%，而这一调整的执行时间明确为网签时间在 12 月 10 及之后的贷款业务。在此期间，即从即日起至 12 月 10 日，购房者仍能够享受到 3.0%的相对较低利率。
调整之后，青岛的房贷利率格局呈现出首套和二套房贷利率均为 LPR - 50 基点的态势，而三套房利率则为 LPR - 10 基点，且三套房首付要求为 30%。在公积金贷款方面，首套房利率为 2.85%，二套房利率为 3.325%，其首付均设定为 15%。
此次青岛房贷利率上调，主要是由于公积金贷款利率和房贷利率之间产生了倒挂，并且LPR此前下调25个基点，导致银行面临业务收益问题，所以回调房贷利率是必然选择.