老百姓买房子可是一辈子的大事，房价到底什么时候涨，什么时候跌，就像雾里看花，让人摸不着头脑。不过要是这三个信号一出现，房价上涨可能就不远了。今天就来唠唠这事。
·第一个信号就是土地供应变少了。土地就那么多，要是政府卖的地越来越少，盖出来的房子肯定也跟着少。物以稀为贵，房子少了买的人又多，房价自然就有上涨的压力。
比如以前城市周边到处都在开发新楼盘，土地供应充足，房价也相对稳定。但要是突然有一天发现新的楼盘项目越来越少，土地拍卖也不怎么频繁了，就得留意了，这可能就是房价要涨的前奏。
·第二个信号就是银行房贷政策放松了。大多数人买房都得靠贷款，银行的房贷政策对房价的影响可不小。要是银行开始降低贷款利率或者提高贷款额度，买房的人就会变多。
为什么？因为贷款成本降低了，原本每个月要还高额的房贷利息，现在利息少了，手里的钱能多出来一些，更多人就愿意去买房了。就像之前有段时间银行纷纷下调房贷利率，结果很多原本观望的人都坐不住了，纷纷涌入楼市，房价也就跟着慢慢涨起来了。
·第三个信号就是城市人口大量流入。人多了住房需求自然就大。如果一个城市发展得好，有更多的就业机会，更好的教育资源和医疗条件，肯定会吸引大量的人来这里生活。这些新来的人都得有地方住，要么租房子，要么买房子，这就会推动房价上涨。
一线城市像北京、上海、深圳每年都有大量的外地人涌入，房子一直供不应求，房价也是居高不下。所以如果所在的城市开始出现人口大量流入的情况，房价上涨可能只是时间问题了。不过得明白房价上涨可不是一件简单的事，受到很多因素的综合影响。
这三个信号也不是绝对的，只是给一个参考。在买房的时候还是得根据自己的实际情况，多看看，多比较，别盲目跟风。毕竟，对于咱老百姓来说，买房可是一笔不小的开支，得慎重考虑才行。