近日，资阳发布2024年楼市数据：商品房销售面积从一季度的27.77万平方米增加到四季度的49.51万平方米，增长78.3%，全年累计销售达117.26万平方米。从数据来看，2024年以来，资阳房地产市场呈现出积极的回暖迹象。
数据表现积极，那购房市场的直观感受又如何呢？
“从去年开始，售楼部的人就多了起来，尤其是周末，得先和置业顾问约好时间再去看房，不然可能会和其他客户‘撞时间’。” 去年一年，购房者李莉最大的感受就是买房的 “竞争者” 变多了：“看到满意的户型就可以直接定下来，要是考虑的时间稍长一点，可能就被别人抢先定了。”
“有人当天看房当天就签合同。”某售楼部负责人表示，从他们的统计数据来看，看房人数不断增加，成交转化率也在提高。特别是在房交会期间，售楼部常常人潮涌动，场面火爆。“一些客户反映，置业顾问朋友圈的信息推送变少了，因为大家都忙着在线下接待客户呢。”
资阳城区。
需求侧潜力得以加速释放，这背后离不开惠民政策发挥正向带动效应。
2024年以来，资阳房地产领域政策调整和优化的力度和频率空前，助力楼市向暖发展。6 月，资阳发布《推动房地产市场平稳健康发展十五条措施》，10月又发布《进一步优化调整房地产市场平稳健康发展政策措施》，这些政策涵盖了首付比例下调、贷款利率下调、优化公积金取贷政策、发放购房消费券、开展住房 “以旧换新” 、支持楼盘开展促销活动等多项举措，形成了一套强有力的政策 “组合拳”。
以一笔金额50万元、期限30年、等额本息还款方式的首套房贷款为例，贷款利率下调后，月供由2135元降至2067元，总利息支出减少约2.4万元。同时，在总房款方面，购房者领取购房消费券最高可直降1.4万元，若参加楼盘自身的促销活动，还能叠加诸如 “成交送2年物业费”“下定金送价值10万元家装礼包” 等优惠。在首付方面，政策支持公积金直接支付首付款，降低了购房者的准入门槛。数据显示，2024年，有196名缴存人提取公积金1987万元用于直接支付首付款。
房子回归本质是居住。
去年9月轨道交通资阳线开通以来，资阳区位优势、生态环境优势、发展优势进一步转换为居住环境的优势，一批技术水平高、消费需求旺、住房购买力强的产业工人和管理人员纷纷在资阳购置房产。与此同时，随着成渝地区双城经济圈和成资同城化建设进程的加快，更多人的目光聚焦到资阳这座充满活力与魅力的城市，外地客户的购房活跃度也在不断提升。
“我在成都天府三街上班，每天从幸福大道地铁站出发，单程通勤时间在45分钟左右，和住在成都西边的通勤时间差不多。”程序员李成伟选择在资阳购房，除了看重交通便利之外，还因为资阳有着优良的生活环境：“下楼就是商场和公园，空气清新，交通不拥堵，生活节奏也不快，让人感觉很舒适。”
资阳城区。
“在资阳买房压力相对较小。”同样在成都工作的申萍选择在资阳买房给父母养老：“老两口说，在这里吃一碗面才10元出头，下一次馆子不到100元就能吃得相当满意，小日子过得有滋有味。”
政策端的 “组合拳” 精准发力、轨道交通的开通以及区域协同发展战略的推进等因素，都为资阳的房地产市场注入源源不断的动力，吸引着八方来客在此扎根。
展望未来，随着城市基础设施的持续完善、产业布局的不断优化以及生活品质的稳步提升，资阳有望进一步释放其独特魅力与潜力，为居民提供更为优质的居住选择