2025年,房地产止跌回稳一定能实现!
据测算,全国约有25亿平米的待开发或未售商品房。根据国家计划本来要兴建的廉租房,全部会换成收储形式,这个政策现已经在进行中,预计会收掉15亿平米商品房。
国家收储的钱给到开发商,开发商要还掉银行欠款,还掉供应商欠款;供应商再还掉小包工头欠款,给工人们发工资。
经济流动性就好了,国家收储的廉租房再租出去,发reits,居民又有了新的,收益率在3%左右的投资工具。
银行回本,相关市场企业得救,工人有了工资,居民有了投资品。
一举四得!
往后房地产不会有五年翻一番的盛况了,但随着经济发展,随GDP增加,相应的10-15年翻一番,是没有什么问题的。
中国资产终究是优质的资产,前面十年走得太急,有点喘不上气而已。
后面国家会吸取教训,严厉监管。房地产企业负债50%就是红线,居民首付款是红线。
2025年,中国房地产将惊艳重新出发。